Maison mitoyenne à Perpignan avec 3 appartements, piscine et garage
Maison mitoyenne à Perpignan avec 3 appartements, piscine et garage
Description
VENTE à Perpignan, dans un quartier calme, cette maison mitoyenne en deuxième face se compose de trois appartements, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 45 m² type 2, accompagné d’un garage de 35 m². À l’étage, deux appartements T4 d’environ 81 m² chacun. La propriété est équipée de compteurs séparés pour les deux grands appartements, et dispose de la climatisation, d’un jardin avec piscine, ainsi que d’un stationnement pour deux véhicules devant la maison. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l’École élémentaire Georges Dagneaux, le Collège Marcel Pagnol et le Lycée Aristide Maillol, cette propriété bénéficie également d’un accès facile aux supermarchés et aux parcs, la rendant idéale pour une famille ou un investisseur.
En résumé
- Cette maison se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux, avec une surface totale d'environ 207 m², comprenant un T2 de 45 m², et deux T4 d’environ 81 m² chacun.
- Elle possède un jardin avec piscine et un stationnement pouvant accueillir deux véhicules, idéal pour une grande famille ou pour de la location saisonnière ou à l’année.
- La propriété a été construite en 1966 et est équipée d’un chauffage individuel au gaz ville, avec une consommation énergétique estimée à 188 kWh/m²/an, classée D, ce qui indique une gestion de chauffage pratique.
- Elle offre des commodités proches, notamment plusieurs établissements scolaires : École élémentaire Georges Dagneaux, Collège Marcel Pagnol, Lycée Aristide Maillol, ainsi que des supermarchés et de nombreux parcs.
- Avec un prix de vente de 275 000 EUR et un prix net vendeur de 260 000 EUR, vous investissez dans un bien offrant plusieurs possibilités d’usage ou de location, avec un potentiel intéressant dans un secteur calme de Perpignan.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 2:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-228226
- Prix: 275 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 207 m²
- Superficie du Terrain: 310 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 2 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Secteur david immobilier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
