Maison à vendre à Briec de 149,10 m² avec potentiel d’investissement

À vendre, maison de 149,10 m² située à Briec, offrant un fort potentiel avec 9 pièces dont 5 chambres, idéale pour un investissement immobilier. Vous pourrez aménager plusieurs appartements dans cette bâtisse construite en 1970, équipée d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un séjour exposé à l’est avec un poêle à bois, ainsi que de 2 salles d’eau et 3 WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un chauffage au bois. La propriété bénéficie d’un calme absolu, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un système d’assainissement au tout-à-l’égout. En extérieur, profitez d’une terrasse de 30 m², d’un garage couvert et d’un stationnement extérieur. La fibre optique est installée, facilitant votre connectivité. Située à proximité de plusieurs écoles, dont l’École maternelle Yves de Kerguélen et l’École élémentaire Yves de Kerguélen, ainsi que d’une maison de l’enfance et de nombreux commerces et services (boulangeries, restaurants, médecins, supermarché, bureau de poste). Ce bien représente une opportunité d’investissement à ne pas manquer. Contactez l’agence LA CLÉ DE L’IMMOBILIER pour plus d’informations. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. Classe énergie : E, Classe climat : B. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez ici une maison de 149,10 m² construite en 1970, avec un potentiel d'aménagement très intéressant pour créer plusieurs appartements, idéal pour un investissement locatif ou partage familial.
- La propriété comporte 9 pièces dont 5 chambres, ce qui offre un espace de vie confortable et modulable selon vos projets.
- En extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 30 m², d'un garage couvert, et d'un stationnement extérieur, parfaits pour votre confort quotidien.
- Elle est située à proximité de plusieurs écoles, dont l’École maternelle et l’École élémentaire Yves de Kerguélen, ainsi que de nombreux commerces et services, facilitant votre quotidien.
- Avec une estimation de consommation énergétique à 262, cette maison est classée en énergie E, mais bénéficie d’un système de chauffage individuel avec convecteurs électriques et chauffage au bois, ce qui vous laisse une certaine maîtrise de vos coûts.