Maison à vendre à Clary – Investisseur, 90 m² avec extérieur et dépendances

Venez découvrir cette maison mitoyenne d’environ 90 m² située à Clary, proposée par l’agence immobilière Fox Habitat. Idéale pour investisseur, cette maison actuellement louée 625 € par mois plus 25 € de charges bénéficie d’un environnement calme et d’un extérieur de 100 m² clôturé avec dépendances. La maison comporte un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un WC, ainsi qu’un premier étage avec un palier desservant trois chambres. Située à seulement 10 minutes de Caudry et 20 minutes de Cambrai, cette propriété est équipée d’un chauffage au gaz. Le prix de vente est de 66 500 € FAI. Classe énergie et climat D, avec un coût annuel estimé entre 1400 € et 1930 € selon les prix de l’énergie pour l’année 2024. N’hésitez pas à contacter Kévin Leite pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cette maison mitoyenne de 90 m² au calme dispose d’un extérieur de 100 m² clôturé avec dépendances, parfait pour profiter d’un espace extérieur privé.
- Elle est actuellement louée 625 € par mois plus 25 € de charges, garantissant un revenu locatif immédiat.
- Située à seulement 10 minutes de Caudry et 20 minutes de Cambrai, elle offre une excellente accessibilité pour vos déplacements ou investissements.
- Son prix de 66 500 € FAI en fait une opportunité d’investissement attractive, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1400 € et 1930 € pour la consommation.
- La maison est équipée d’un chauffage au gaz et comprend 3 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour un locataire ou une famille souhaitant s’installer rapidement.