Maison ancienne de 160 m² à Pamproux avec terrain et dépendances

Votre agence 123WebImmo vous propose une maison ancienne de type longère, idéale pour une vie de plain-pied, offrant environ 160 m² habitables répartis sur 6 pièces, comprenant 3 chambres et de nombreuses dépendances. Le terrain clos et arboré de 2707 m² assure tranquillité et espace. Située à Pamproux, à seulement 25 minutes de Poitiers, 35 minutes de Niort et à 5 minutes de l’autoroute, cette propriété en pierre datant des années 1900 nécessite quelques travaux d’embellissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur un espace de type US, d’une salle à manger avec cheminée de 27 m², d’un salon spacieux de 39 m², d’un espace mezzanine de 13 m², d’une chambre de 14 m² avec WC et lave-mains, d’une salle de bains de 9 m² équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une pièce à finir d’aménager de 40 m², deux chambres de 13 m² chacune, et une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’une véranda, d’un garage, d’un atelier, d’un chauffage gaz par radiateurs, d’une cheminée à foyer ouvert, de huisseries double vitrage, d’une couverture récente, d’un assainissement collectif, ainsi que de dépendances variées telles qu’un chaufferie, petits toits, hangar et chenil. Ce bien offre un cadre calme, idéal pour la vie en campagne. La classe énergétique est D avec une consommation annuelle estimée entre 3 130 et 4 290 euros. Plus d’informations sur le site du gouvernement concernant les risques éventuels liés à ce bien.”

- La maison fait environ 160 m² habitables répartis sur 6 pièces, dont 3 chambres, idéal pour accueillir une petite famille ou pour un projet d'aménagement.
- Située sur un terrain clos et arboré de 2707 m², elle offre un cadre calme et privilégié, tout en restant à seulement 25 minutes de Poitiers et 35 de Niort.
- La propriété, en pierre datant des années 1900, possède un potentiel d'évolution de plus de 200 m², avec notamment une pièce à finir d’aménager de 40 m² à l’étage.
- Elle dispose d’un ensemble de dépendances : garage, atelier, chaufferie, hangar, chenil, ainsi que d’équipements comme le chauffage gaz radiateur, cheminée à foyer ouvert, huisseries double vitrage, et une couverture récente.
- Son prix de 184 900 € correspond à un immobilier offrant plusieurs possibilités d’amélioration tout en étant bien entretenu, avec des bases solides pour un projet personnel ou familial.