Maison T3 avec terrasse et parking à Valras plage – 47 m²
Description
1000% IMMOBILIER vous propose une maison T3 située à Valras plage, à seulement 900 mètres des plages, dans une résidence sécurisée. Cette maison de 47 m² sans travaux à prévoir dispose d’une terrasse et d’une place de parking privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau. La propriété bénéficie d’une climatisation réversible, de belles prestations, d’un ballon d’eau chaude récent et d’un diagnostic de performance énergétique en classe B avec un GES en classe A.
En résumé
- La maison fait seulement 47 m², ce qui est idéal pour un investissement pratique et facile à entretenir, tout en offrant deux chambres pour accueillir une petite famille ou des invités.
- Vous bénéficiez d’un extérieur avec une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, dans une résidence sécurisée à seulement 900 mètres des plages.
- La maison inclut une place de parking privée, un vrai plus dans cette zone très prisée, évitant toute recherche de stationnement.
- La propriété est équipée d’une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année, été comme hiver.
- Avec un DPE en classe B et le GES en classe A, cette maison est à la fois performante énergétiquement et économique en consommation, ce qui peut vous faire réaliser des économies sur le long terme.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 3:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26516
- Prix: 189 900 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 730 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Clermont-ferrand et 30 mn alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
