Maison à rafraîchir de 108 m² avec 3 chambres en vallée de la Marne
Maison à rafraîchir de 108 m² avec 3 chambres en vallée de la Marne
Description
Située à seulement 10 minutes de Château-Thierry dans la vallée de la Marne, cette maison à rafraîchir de 108 m² offre un potentiel intéressant. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, une petite véranda ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, une pièce palière dessert trois chambres. Un grenier aménageable situé au-dessus permet d’augmenter l’espace habitable. La propriété dispose également d’une cave voûtée, d’un chauffage au fuel, d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’un jardin clos. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 3 260 € et 4 460 €, confirmant une performance énergétique à classer en catégorie E. La localisation est idéale pour profiter du calme tout en restant à proximité des commodités.
En résumé
- Cette maison de 108 m², située à seulement 10 minutes de Château-Thierry, vous offre une opportunité intéressante dans la vallée de la Marne, avec un potentiel à rafraîchir pour mieux la personnaliser.
- Elle comprend 3 chambres, une pièce palière et un grenier aménageable, vous permettant d'augmenter votre surface habitable selon vos besoins.
- Le bien dispose d’un garage pour deux voitures, d’un jardin clos et d’une cave voûtée, parfaits pour profiter d’un espace extérieur privé et pratique.
- Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 3 260 € et 4 460 €, avec une classification énergétique en catégorie E, ce qui reste raisonnable pour cette surface.
- Son prix attractif de 102 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour un achat dans la région, combinant confort, potentiel d’aménagement et localisation stratégique.
Détails
Mis à jour le juin 20, 2026 à 9:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4386063
- Prix: 102 000 €
- Surface du Bien: 108.00 m²
- Superficie du Terrain: 480 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 260 € - 4 460 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 102 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
