Maison en pierre à rénover avec grand terrain proche du Lac des Sapins à Cublize
Maison en pierre à rénover avec grand terrain proche du Lac des Sapins à Cublize
Description
En exclusivité, l’Agence Damien Grosselin Immobilier vous propose cette jolie maison en pierre située en pleine campagne de Cublize, à seulement deux minutes du Lac des Sapins. Nichée en bordure de forêt, elle bénéficie d’un environnement agréable avec plus de 15 000 m² de terrain comprenant un verger et des bois. La maison, à rénover entièrement, dispose d’une terrasse couverte, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle d’eau, ainsi que de combles aménageables offrant un fort potentiel d’extension. Une cave vient compléter ce bien. La toiture a été refaite à neuf en 2021, un atout majeur pour démarrer vos travaux en toute sérénité. Si vous aimez les projets de rénovation, n’hésitez plus ! Contactez Coralie pour plus de renseignements et organiser une visite.
En résumé
- Vous avez ici une maison en pierre située en pleine campagne de Cublize, à seulement deux minutes du Lac des Sapins, ce qui garantit un environnement paisible et privilégié.
- La propriété offre plus de 15 000 m² de terrain comprenant verger et bois, un véritable havre de nature pour les amateurs d’espace et de tranquillité.
- La maison, à rénover entièrement, dispose d’une surface habitable de 75 m², avec une terrasse couverte orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- La toiture a été refaite en 2021, ce qui réduit considérablement vos travaux de toiture dans un futur proche et sécurise votre investissement.
- Avec une valeur locative potentielle ou d’extension grâce à ses combles aménageables, ce bien a un fort potentiel d’agrandissement ou de rénovation selon vos projets.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 12:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-794520
- Prix: 89 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 15032 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 851 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 160 € - 5 690 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 851
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
851 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 81 880 €
- Honoraires TTC: 7 120 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cublize
- Code Postal 69550
- Quartier/Secteur Secteur sud balnéare
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
