Maison à rénover à Gisors – Terrain de 367 m², proche gare, idéal investisseur
Maison à rénover à Gisors – Terrain de 367 m², proche gare, idéal investisseur
Description
Ahmed CHAAIB de l’agence TOWER-IMMOBILIER vous propose une ancienne maison individuelle située à cinq minutes de la gare de Gisors, sur un terrain clôturé de 367 m². La maison comprend une entrée donnant sur un séjour, un couloir, une cuisine, une salle de bain, des toilettes et deux grandes chambres. Un grenier aménageable et une cave à vin accompagnent le bien. Nécessitant un rafraîchissement complet, la toiture et les fenêtres doivent être remplacées. Le chauffage est au gaz avec eau chaude par ballon électrique. L’assainissement collectif est raccordé au tout-à-l’égout. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un professionnel du bâtiment. Son prix attractif en fait une opportunité rare sur le marché. La commune est très prisée pour sa qualité de vie à la campagne, tout en étant proche des commodités et à seulement 1h15 de Paris et 30 minutes de Cergy. La vente est réalisée sous la responsabilité éditoriale d’Ahmed CHAAIB, RSAC No 412160368 Versailles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Produit à petit prix, à ne pas manquer, visitez-le dès maintenant avec Ahmed CHAAIB.
En résumé
- Cette maison est située à seulement cinq minutes de la gare de Gisors, ce qui facilite vos déplacements et valorise l’emplacement.
- Le terrain de 367 m² est entièrement clôturé, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.
- La demeure offre deux grandes chambres ainsi qu’un séjour spacieux, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.
- Son prix attractif en fait une opportunité rare sur le marché, surtout pour un investissement immobilier ou une rénovation professionnelle.
- La maison nécessite un rafraîchissement complet, incluant le remplacement de la toiture et des fenêtres, ce qui permet d’adapter le bien à vos goûts et besoins futurs.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 4:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2764065
- Prix: 103 550 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 367 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 450 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 610 € - 3 590 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 450
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
450 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 8 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 103 550 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
