Maison à vendre à Laneuville-sur-Meuse – 80 m² à rénover avec chauffage gaz
Maison à vendre à Laneuville-sur-Meuse – 80 m² à rénover avec chauffage gaz
Description
Mathilde Doyen, agent chez We Invest, vous propose cette maison mitoyenne en pierre de pays à rénover, d’une superficie de 80 m², située à Laneuville-sur-Meuse, à seulement 2 km de Stenay. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-équipée, un salon lumineux de 20 m², une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le logement comprend deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. La toiture est neuve et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec thermostat. Des travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir. Les menuiseries, en PVC et bois, disposent de simple et double vitrage. Le bien ne possède pas d’extérieur. La classe énergie est E, la classe climat est E, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1737 € et 2351 €.
En résumé
- Vous avez une maison de 80 m² située à seulement 2 km de Stenay, dans un secteur calme et recherché à Laneuville-sur-Meuse.
- La maison est en pierre de pays et nécessite des travaux de rénovation, avec une toiture neuve déjà en place.
- Le chauffage au gaz de ville, avec radiateurs et thermostat, assure un confort thermique efficace tout en étant économique.
- Deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC offrent des espaces fonctionnels pour une majorité de projets familiaux ou d’investissement locatif.
- Son prix attractif de 54 000 € s’inscrit dans un rapport qualité/prix intéressant pour une acquisition avec travaux, notamment au regard de son emplacement et de ses potentiels.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 11:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4473419
- Prix: 54 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 737 € - 2 351 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
