Maison à rénover à Cusset, proche centre, grand potentiel

Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, spécialisée en achat, vente et location à Vichy et ses environs, vous propose cette maison à rénover située à proximité du centre de Cusset et des commodités. La propriété comprend une maison d’habitation surélevée sur cave, avec une grande pièce de 36 m², un atelier et une cave. Au rez-de-chaussée surélevé, on trouve une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC. Des travaux importants sont à prévoir en raison de fissures apparentes. Le terrain d’environ 217 m² comprend une cour sans vis-à-vis d’environ 80 m² et une dépendance d’environ 50 m². La localisation est idéale, proche du centre de Cusset, des transports en commun et des commerces à quelques pas. Ce bien offre un beau potentiel pour une rénovation complète selon votre inspiration et vos besoins. Pas de vis-à-vis, proximité du centre, idéal pour un projet de rénovation personnalisé.

- Cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement selon votre style et vos besoins, avec une superficie habitable d'environ 70 m², comprenant une grande pièce de 36 m², une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC.
- Le terrain d'environ 217 m² se compose d'une cour d'environ 80 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, ainsi qu'une dépendance d'environ 50 m² pour stocker ou aménager selon vos projets.
- La maison est située à proximité immédiate du centre de Cusset, avec accès facile aux transports en commun et aux commerces, vous permettant de profiter d'un cadre de vie pratique et connecté.
- La propriété comprend une cave, une chaudière au gaz ville pour le chauffage individuel, avec une consommation énergétique estimée entre 1650 et 2290 EUR, et possède un diagnostic de performance énergétique classé F avec une émission de gaz à effet de serre de 88 g.
- Enfin, avec un prix attractif de 55 000 EUR (net vendeur 50 000 EUR), cette opportunité s'adresse à ceux qui souhaitent réaliser un investissement personnalisé dans une localisation stratégique, en rénovant une maison avec beaucoup de potentiel.