Maison à rénover de 95 m² à Montceau L’Etoile proche Saint-Yan
Description
Montceau L’Etoile (71), à seulement 4 km de Saint-Yan, propose une maison mitoyenne d’un côté d’environ 95 m² habitables. Elle comprend une grande cuisine de 20 m², une salle d’eau récemment rénovée, une arrière-cuisine, une pièce à vivre de 25 m², ainsi que deux chambres en enfilade de 15 m² et 10 m². À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 25 m² et un grenier aménageable de 50 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’une chaufferie avec buanderie utilisant le fioul avec une chaudière à ventouse, ainsi qu’un petit fenil de 20 m² situé au-dessus de ces pièces. Elle est située sur un terrain clôturé d’environ 450 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez l’Agence D ou Gilles DUMONT pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison d'environ 95 m² située à Montceau L'Etoile offre un potentiel de rénovation, idéale si vous recherchez un projet à personnaliser, tout en étant proche de Saint-Yan à seulement 4 km.
- Elle dispose d'une grande cuisine de 20 m², d'une pièce à vivre de 25 m², ainsi que de deux chambres en enfilade de 15 m² et 10 m², avec à l’étage une grande chambre de 25 m² et un grenier aménageable de 50 m², offrant un espace confortable et modulable.
- Le terrain clôturé de 450 m² vous garantit un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du calme de la campagne.
- La maison possède une chaufferie avec buanderie utilisant le fioul, équipée d'une chaudière à ventouse, qui peut représenter une option économique selon votre projet.
- Avec un prix attractif de 64 500 euros, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement ou d’une première acquisition, en particulier si vous êtes prêt à réaliser des travaux.
Détails
Mis à jour le novembre 21, 2025 à 12:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3391556
- Prix: 64 500 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2024
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
- C
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151 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
