Maison à vendre à Roanne – 2 chambres, terrasse, travaux éventuels
Description
L’agence D vous propose à la vente une maison située rue Hoche à Roanne. Elle comprend une cuisine équipée, un salon séjour, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’à l’étage deux chambres. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, et la maison dispose d’une terrasse, d’une cave. Quelques travaux sont à prévoir. La taxe foncière s’élève à 637€. La maison est classée en performance énergétique F. Idéal pour un projet de rénovation ou pour une première acquisition.
En résumé
- Vous avez une maison située à Roanne, dans une rue centrale, ce qui est idéal pour profiter d’un environnement calme tout en étant proche des commodités.
- Avec 54 m² habitable, cette maison comprend deux chambres à l’étage, un salon séjour lumineux et une cuisine équipée, parfait pour une première acquisition ou un investissement.
- Son chauffage au gaz avec radiateurs assure un confort thermique tout en restant économique, et la maison dispose d’une cave pour stockage.
- La terrasse est un véritable atout pour profiter des beaux jours, et le tout nécessite quelques travaux de rénovation pour la mettre à votre goût.
- Son prix attractif de 74 900 € vous permet d’accéder à un bien avec un bon potentiel, classé en énergie F, ce qui vous laisse la possibilité d’optimiser la performance énergétique à terme.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370444
- Prix: 74 900 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
| Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
