Maison à vendre à Roanne rue Hoche, 2 chambres, terrasse, cave, à rénover
Maison à vendre à Roanne rue Hoche, 2 chambres, terrasse, cave, à rénover
Description
L’agence D propose à la vente une maison située rue Hoche à Roanne. Elle comprend une cuisine équipée, un salon séjour, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux chambres à l’étage. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, et la maison dispose d’une terrasse, d’une cave, et d’une vue sur vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La taxe foncière s’élève à 637 €. La maison est classée énergie DPE F.
En résumé
- Cette maison de 54 m² située rue Hoche à Roanne comporte deux chambres à l'étage, idéale pour une petite famille ou un premier achat.
- Elle est équipée d'une cuisine moderne et d'un séjour lumineux, avec un chauffage au gaz efficient, pour un confort au quotidien.
- La propriété dispose d'une cave et d'une terrasse, offrant des espaces de rangement et de détente pour profiter du calme du quartier.
- Son prix attractif à 74 900 € en fait une opportunité à saisir, surtout avec quelques travaux de rénovation à prévoir pour l'adapter parfaitement à vos besoins.
- La taxe foncière de 637 € reste abordable, et la consommation énergétique classée F vous invite à envisager des travaux d'isolation ou de rénovation énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 1, 2025 à 1:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370444
- Prix: 74 900 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
| Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
