Maison à vendre à Roanne – 2 chambres, terrasse et cave, rénovation à prévoir
Maison à vendre à Roanne – 2 chambres, terrasse et cave, rénovation à prévoir
Description
L’Agence D vous présente à la vente une maison située rue Hoche à Roanne. Elle comprend une cuisine équipée, un salon-séjour, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux chambres à l’étage. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, et la maison est sur vitrage. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. La propriété dispose d’une cave et d’une terrasse. La taxe foncière s’élève à 637 € pour l’ensemble communal. DPE classé F.
En résumé
- Cette maison de 54 m² à Roanne, située rue Hoche, offre un bon potentiel d'investissement ou pour un premier achat, avec 2 chambres et une cuisine équipée.
- Vous bénéficiez d'un extérieur avec une terrasse, ainsi que d'une cave, ce qui ajoute du rangement et du confort à la propriété.
- Le chauffage au gaz avec radiateurs garantit un confort thermique, et la maison est située dans un secteur calme et pratique.
- Le prix attractif de 74 900 € est compétitif pour une maison avec ces caractéristiques, avec une taxe foncière modérée de 637 € par an.
- La classe énergétique F, même si elle nécessite des travaux, peut devenir un point positif pour améliorer l'efficacité du logement à moyen terme.
Détails
Mis à jour le novembre 21, 2025 à 1:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370444
- Prix: 74 900 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
| Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
