Maison en pierre à rénover avec dépendances et terrain à Saint Cyr des Gâts

Située à Saint Cyr des Gâts, cette charmante maison en pierre d’environ 105 m² à rénover bénéficie d’une orientation plein sud. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, une cuisine, un séjour et des WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un bureau. Un sous-sol avec cave offre des espaces de stockage supplémentaires. À l’extérieur, une dépendance, des garages et un terrain d’environ 1200 m² complètent cette propriété. Le prix de vente est fixé à 85 200 €, incluant des honoraires de 5 200 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur. La consommation énergétique est estimée entre 3 420 € et 4 690 € par an pour un usage standard, avec une consommation d’énergie primaire de 322 kWh/m²/an et d’énergie finale de 70 kWh/m²/an. La maison date de 1900 et est chauffée au fioul. Située en façade avant avec une orientation sud-est, cette propriété est également équipée d’une cave et d’un garage.

- Cette maison en pierre d’environ 105 m², datant de 1900, possède une orientation sud-est, ce qui est idéal pour profiter d’un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
- Elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, une cuisine, un séjour de 24 m², ainsi que des WC, offrant des espaces fonctionnels et confortables.
- À l’étage, vous disposez de deux chambres et d’un bureau, parfaits pour une famille ou pour aménager un espace de travail.
- Le sous-sol avec cave, ainsi que la dépendance et le garage, offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stockage, le tout sur un terrain de 1200 m².
- Le prix de vente fixé à 85 200 € avec honoraires de 5 200 € TTC inclus, représente une opportunité à saisir dans cette localisation, surtout si vous recherchez une propriété à rénover avec un fort potentiel.