Maison à vendre à Saint-Julien (88) avec grange et dépendance

En exclusivité, découvrez cette maison de 145 m² habitables située dans un village paisible en pleine campagne, non loin des commodités, offrant un fort potentiel de rénovation. Elle comprend une grande cuisine lumineuse, un salon spacieux, trois chambres, une deuxième cuisine à rénover idéale pour aménager un bureau ou une buanderie, une grande grange attenante avec atelier, une petite cour à l’avant, un terrain d’environ 540 m² à l’arrière ainsi qu’une dépendance supplémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente. Certains travaux de rénovation sont à prévoir, mais plusieurs pièces sont déjà modernisées, permettant d’emménager rapidement tout en poursuivant les travaux à votre rythme. La classe énergétique est C avec une taxe foncière de 500 €. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou une maison secondaire pleine de charme. Visite virtuelle disponible. Pour plus d’informations ou une visite, contacter l’agence. Honoraires à la charge du vendeur. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1475 € et 1995 € (abonnements compris) pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La surface habitable de cette maison est de 145 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un potentiel de rénovation intéressant.
- Elle dispose d’un terrain d’environ 540 m² à l’arrière ainsi qu’une dépendance supplémentaire, offrant espace et possibilités d’aménagement supplémentaire.
- La grande grange attenante avec atelier peut permettre de nombreuses utilisations, que ce soit pour un atelier, un stockage ou une création personnalisée.
- Le chauffage par pompe à chaleur récente garantit une efficacité énergétique, avec une classe énergétique C et une consommation annuelle estimée entre 1475 € et 1995 € pour un usage standard.
- Située dans un village calme en pleine campagne, non loin des commodités, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant fonctionnelle et prête à accueillir rapidement ses nouveaux occupants.