Maison à vendre au quartier Saint Pavin, Le Mans – Potentiel d’aménagement

Signature Immobilier vous propose cette maison située dans le quartier Saint Pavin, récemment relancée à la vente après un désistement. Actuellement, elle comporte une chambre d’environ 15 m², une salle de bain avec WC, une cuisine neuve, ainsi que des équipements récents tels que tableaux électriques, double vitrage PVC et chauffage central au gaz. À l’extérieur, un petit jardin aménagé pour profiter des repas en plein air, avec une dépendance et un cellier pour le rangement. Idéale pour un premier achat ou pour la location, cette propriété est également attractive pour un investisseur, car elle ne comporte pas de charges de copropriété. Son gros potentiel réside dans l’aménagement des combles de plus de 25 m², à transformer en deux chambres supplémentaires. Pour plus d’informations, contacter Dylan Cottereau. Suivez-nous sur Facebook et Instagram sous ‘Signature Immobilier’.

- La maison est située dans le quartier Saint Pavin, à Le Mans, avec une superficie de 51 m² et un terrain de 80 m², offrant un bon compromis entre espace intérieur et extérieur.
- Actuellement, elle dispose d'une chambre d’environ 15 m², d’une salle de bain avec WC, d’une cuisine neuve et d’un jardin avec dépendance, idéale pour profiter des repas en extérieur.
- Les équipements sont récents, avec tableaux électriques neuf, double vitrage PVC et chauffage central au gaz, ce qui garantit un bon confort et une faible consommation d'énergie.
- Son gros atout : un potentiel d’aménagement conséquent avec plus de 25 m² de combles à exploiter pour créer deux nouvelles chambres, parfait pour valoriser le bien ou accueillir une famille.
- Le prix de vente est de 129 980 EUR, avec un net vendeur à 125 980 EUR, ce qui reste très compétitif pour une maison avec ces caractéristiques et ce potentiel dans ce secteur.