Maison de caractère avec dépendances à Saint-Féréol en vente

  • 103 000 €
19270 Sainte-Féréole, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 89
  • 1948
  • Année de Construction
A vendre

Maison de caractère avec dépendances à Saint-Féréol en vente

19270 Sainte-Féréole, France
  • 103 000 €

Description

Charmante maison de caractère située dans un environnement paisible et verdoyant, bénéficiant d’un jardin et de dépendances offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement ou de stockage. La propriété comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine nécessitant une rénovation, une salle à manger, une chambre confortable et une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez une deuxième chambre lumineuse et un accès pratique au grenier. Construite en 1948, cette maison de 89 m² habitables sur un terrain de 250 m² nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle dispose également d’une cave pittoresque et d’une place de parking. Idéale pour un projet de rénovation dans un cadre plein de charme.

En résumé

- Vous avez une maison construite en 1948, offrant une superficie de 89 m² et implantée sur un terrain de 250 m², idéal pour une rénovation complète et personnalisation.
- La propriété comprend 3 chambres, dont une à l'étage lumineuse, ainsi qu'une pièce à vivre avec salle à manger et une salle d'eau au rez-de-chaussée, parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou un projet de rénovation.
- Elle dispose de dépendances avec un grand potentiel d'aménagement ou de stockage, ce qui ajoute une valeur essentielle à la propriété.
- La maison est chauffée par un système individuel utilisant du bois, une solution économique et écologique, en fonction des travaux de remise à neuf.
- Son prix attractif de 103 000EUR, avec une négociation possible autour de 95 000EUR, en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans une maison avec beaucoup de potentiel dans un environnement calme.

Détails

Mis à jour le août 13, 2025 à 1:13 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2883095
  • Prix: 103 000 €
  • Surface du Bien: 89 m²
  • Superficie du Terrain: 250 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Année de Construction: 1948
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 683 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 06/06/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1880 € - 2600 € (Prix de référence 2000)
  • Note actuelle du DPE: 683
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 683 | Classe d'énergie G
    G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 95 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 8.42% du prix hors honoraires
  • Ville Ste fereole
  • Code Postal 19270

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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