Maison T5 à VALROS avec cour et local commercial, à rénover

Votre agence DAVID IMMOBILIER propose une maison en monopropriété située à VALROS, proche des axes routiers et de toutes commodités. Ce bien comprend deux logements séparés, chacun avec ses propres compteurs d’eau et d’électricité, garantissant une autonomie complète. Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 47 m² avec entrée indépendante, ainsi qu’une cour intérieure privative de 71 m², idéale pour profiter du soleil ou aménager un parking. À l’étage, un appartement T5 d’environ 123 m², réparti sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier et deuxième), avec entrée distincte accessible par une rue parallèle. La maison traversante assure une bonne luminosité, mais nécessite des travaux de rénovation. Elle constitue une excellente opportunité d’investissement ou de créer un espace familial selon vos envies. L’environnement est calme et facile d’accès, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.

- Vous avez là une maison en monopropriété à VALROS, avec deux logements distincts, dont un local commercial d’environ 47 m² avec entrée indépendante, idéal pour générer des revenus ou pour accueillir une activité professionnelle.
- La maison offre environ 170 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une cour privée de 71 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou créer un espace parking sécurisé.
- La propriété comprend un appartement T5 d’environ 123 m², réparti sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, avec une luminosité optimisée grâce à sa configuration traversante.
- Elle date de 1948 mais nécessite des travaux de rénovation, offrant une opportunité de personnaliser le lieu selon vos projets, qu’il s’agisse d’un investissement ou de votre résidence principale.
- Le prix de cette propriété est fixé à 168 000 EUR, avec une possibilité d’acquérir à un coût net de 160 000 EUR, tout en bénéficiant d’un environnement calme, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités.