Maison mitoyenne à Wittelsheim avec vue sur les Vosges – Opportunité à rénover

Située à Wittelsheim dans un environnement calme en fin de quartier, cette maison mitoyenne à rénover bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur les Vosges, protégée par un terrain non constructible en face. Sur une parcelle de 6,05 ares avec plusieurs annexes, elle propose 60 m² habitables bien agencés (65 m² au sol) pouvant être repensés ou agrandis selon vos projets. À l’extérieur, vous trouverez un jardin, trois annexes (un garage, un atelier et une cuisine d’été), ainsi que deux places de stationnement dans la cour intérieure. La maison comprend au sous-sol une cave, une chaufferie/buanderie, et une pièce d’eau à rénover (avec douche). Au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, une cuisine séparée, un salon et un WC séparé composent le niveau. À l’étage, un dégagement et deux chambres offrent un espace confortable. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville et un poêle à bois apportant un confort supplémentaire. La construction date de 1930, avec une superficie habitable de 65 m² et une superficie au sol de 65 m². Le bien est idéal pour un projet de rénovation ou d’agrandissement dans un quartier résidentiel paisible, avec une superbe vue sur les Vosges.

- Cette maison située à Wittelsheim offre une vue dégagée exceptionnelle sur les Vosges, protégée par un terrain non constructible en face, ce qui garantit un environnement calme et préservé.
- Sur une parcelle de 6,05 ares, vous disposez de plusieurs annexes, notamment un garage, un atelier et une cuisine d'été, ainsi que deux places de stationnement dans la cour intérieure, idéal pour la tranquillité et le confort au quotidien.
- La superficie habitable de 65 m², avec une superficie au sol de 65 m² également, date de 1930 et pourra être adaptée selon vos projets. La maison comporte deux chambres à l’étage et un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville complété par un poêle à bois, pour un confort thermique optimal. La consommation énergétique en Classe F et l’émission de gaz à effet de serre en Classe F indiquent une nécessité de travaux de rénovation pour optimiser la performance énergétique.
- La maison à rénover propose un beau potentiel pour un investissement ou une résidence permanente dans un environnement résidentiel paisible, avec de belles possibilités d’agrandissement ou de personnalisation.