Belle maison de 89m² avec jardin et vue dégagée à Les Combes
Description
À saisir, charmante maison de 89m² offrant une vue dégagée sur la verdure. La propriété comprend un garage box fermé, avec trois places de parking extérieures possibles. Des marches d’accès mènent à l’entrée principale, agrémentée d’une véranda accueillante. Le grand jardin arbore en façade ainsi qu’une autre partie derrière la maison, idéale pour profiter du plein air. La maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une cuisine meublée avec cave attenante, un salon-séjour, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez un couloir, deux chambres, un grand espace de stockage pouvant être aménagé en pièce supplémentaire, un grenier aménageable en chambre et un second WC indépendant. Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette bâtisse est idéale pour un projet de location, une activité de chambres d’hôtes ou une occupation personnelle pour un projet professionnel. Les meubles peuvent être repris gratuitement. Disponibilité prévue pour le 31 octobre 2026.
En résumé
- Cette maison de 89m² offre un extérieur agréable avec un grand jardin arbore en façade et à l'arrière, parfait pour profiter du plein air ou accueillir des invités.
- Elle dispose d’un garage box fermé, avec la possibilité de stationner 3 voitures à l’extérieur, ce qui assure un stationnement pratique et sécurisé pour toute la famille ou vos clients.
- La configuration sur deux niveaux comprend 2 chambres, un espace de stockage aménageable, un grenier facilement transformable en chambre supplémentaire, et un WC indépendant à chaque étage, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- Vous pouvez la remettre au goût du jour grâce aux travaux de rafraîchissement, pour en faire un lieu de vie très confortable ou un projet professionnel comme la location ou chambres d’hôtes.
- Son prix actuel de 199 000 €, associé à son potentiel d’aménagement, en fait une opportunité intéressante pour bâtir un projet immobilier rentable ou une résidence familiale dans un environnement verdoyant.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4605527
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 89.00 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 100 € - 4 250 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
