Maison avec grand terrain, piscine et vue campagne à Ménetreuil
Description
Située à Ménetreuil, cette maison de 160 m² construite en 1900 offre un cadre de vie agréable avec 5 pièces dont 3 chambres. Édifiée sur un terrain spacieux de 5 087 m², elle dispose d’un jardin, d’une piscine et d’une vue champêtre. L’exposition est-ouest maximise la luminosité. Bien que le standing soit bas, le chauffage individuel assure un confort. À noter, la classe énergétique est G, avec des dépenses énergétiques estimées entre 6 500 € et 8 860 € par an. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 160 m² construite en 1900 offre un terrain de 5087 m², avec un jardin et une vue campagne qui saura vous séduire.
- Elle comporte 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre calme et authentique.
- La propriété est équipée d'une piscine pour profiter pleinement de votre extérieur, tout en étant exposée est-ouest pour une luminosité optimale.
- Le chauffage individuel vous garantit un confort adapté, même si le logement présente un faible standing, ce qui permet de personnaliser votre rénovation.
- Son DPE classe G, avec une estimation des coûts énergétiques annuelle entre 6 500 € et 8 860 €, représente une opportunité pour investir dans une propriété à rénover et valoriser.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4833848
- Prix: 118 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 161.47 m²
- Superficie du Terrain: 5087 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 546 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 500 € - 8 860 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 546
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
546 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
