Maison ancienne rénovée avec 2 chambres à Pacy-sur-Eure – Calme et charme

Exclusivité proposée par A.J Pro Immo. Charmante maison ancienne entièrement rénovée, idéale pour une vie paisible avec deux chambres. Située à 10 minutes de Pacy-sur-Eure, cette habitation de 4 pièces s’étend sur 90 m² dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger ainsi que des espaces de rangement. À l’étage, un palier aménagé en bureau dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’extérieur, profitez d’un garage, de rangements, d’une chaufferie et d’un bûcher. La maison bénéficie d’une exposition plein sud, d’un entretien exemplaire, d’un potentiel évident et du charme de l’ancien. À proximité des commodités : la gare SNCF de Bueil à 10 minutes (avec une liaison de 45 minutes jusqu’à Saint Lazare), commerces, écoles et médecins à 5 minutes en voiture, ainsi que les villes d’Évreux (20 min), Dreux et Mantes (35 min). La classe énergie est E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 2590 € et 3560 € pour une utilisation standard, selon les prix de 2023. Ce bien est présenté par l’agence A.J Pro Immo située à Saint-André-de-l’Eure. N’hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La localisation précise et d’autres détails sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison de 90 m², datant de 1900, a été entièrement rénovée tout en conservant le charme de l'ancien, avec un entretien irréprochable.
- Elle dispose de deux chambres, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, et une cuisine équipée, parfait pour un mode de vie confortable.
- Située dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Pacy-sur-Eure, avec une exposition sud pour un maximum de luminosité.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un garage, de rangements, d’une chaufferie et d’un bûcher, avec un terrain de 1442 m² pour vos projets d’aménagement ou de détente.
- Son prix de 199 000 € reste attractif étant donné sa superficie, son état et sa localisation proche des commodités importantes comme la gare, commerces et écoles.