Belle maison de 200 m² avec jardin, terrasse et potentiel d’agrandissement à Tourcoing
Belle maison de 200 m² avec jardin, terrasse et potentiel d’agrandissement à Tourcoing
Description
Découvrez cette maison de caractère de 200 m² située dans le quartier du Virolois, à proximité du centre-ville et face à un parc. Construite en 1864, elle offre de beaux volumes et de nombreux éléments anciens tels qu’un escalier d’époque, des cheminées et des placards anciens. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie avec deux salons, une salle à manger lumineuse donnant sur un jardin de 60 m² sans vis-à-vis, une cuisine équipée, une buanderie et un WC. La maison dispose actuellement de 4 grandes chambres de 16 à 21 m² réparties sur deux étages, avec une salle de bains, une salle d’eau et 3 WC. Un espace à rénover et un grenier en excellent état offrent la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’arrière, profitez d’un jardin sans vis-à-vis avec une terrasse de 18 m². Les plus : un potentiel d’agrandissement, un cave, chauffage gaz et bois, DPE de classe D, taxe foncière de 1 559 €, idéal pour une famille cherchant charme, volumes et luminosité à proximité du centre-ville.
En résumé
- Avec ses 200 m² habitables, cette maison offre un volume rare pour une famille, vous permettant d'aménager confortablement jusqu'à 5 chambres si besoin.
- Son jardin sans vis-à-vis de 60 m² et sa terrasse de 18 m² vous offrent un espace extérieur intime pour profiter des beaux jours.
- La maison dispose déjà de 4 grandes chambres de 16 à 21 m², avec la possibilité d’en ajouter une supplémentaire grâce à un espace à rénover et un grenier en très bon état.
- Son charme ancien se traduit par des éléments d’époque comme un escalier, des cheminées et des placards, apportant authenticité et cachet à votre futur chez-vous.
- Son DPE classé D et sa consommation estimée entre 2 990 € et 4 100 € par an vous assurent une gestion énergétique optimisée, avec un chauffage mixte gaz et bois.
Détails
Mis à jour le octobre 11, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4937784
- Prix: 299 900 €
- Surface du Bien: 200 m²
- Superficie du Terrain: 160 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
- C
-
171 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 75 rue Guisnes Tourcoing
- Ville Tourcoing
- Code Postal 59200
- Pays Fr
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
