Maison de 99,48 m² à vendre à Arconnay avec 4 chambres et jardin

Jean-Luc Gautier de l’agence ALC Immobilier à Alençon propose cette maison de 99,48 m² située dans le secteur d’Arconnay. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse de 22,11 m², une arrière-cuisine de 11,42 m², un séjour de 20 m², un couloir de 6 m², un atelier de 35 m², une salle de bains de 5,22 m² et un WC de 1,10 m². À l’étage, vous trouverez quatre chambres respectives de 10,80 m², 10,65 m², 13,56 m² et 11,10 m², ainsi qu’un grenier de 42 m². La propriété est accompagnée d’un terrain de 125 m². La taxe foncière s’élève à 1 280 euros. La maison a été construite en 1948 et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz ville, avec une consommation énergétique classée D (241 kWh/m²/an). La propriété est orientée sud-ouest. Pour une visite ou de plus amples informations, veuillez contacter votre conseiller Jean-Luc Gautier. La référence de cette annonce est 1314. Toutes les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez l’ensemble de nos annonces sur notre site internet.

- La maison fait 99,48 m² avec un agencement pratique : une cuisine de 22,11 m², une arrière-cuisine de 11,42 m², un séjour de 20 m², et un atelier de 35 m², offrant un espace fonctionnel pour toute la famille.
- Elle dispose de quatre chambres de 10,80 m², 10,65 m², 13,56 m² et 11,10 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou un espace détente.
- Le grenier de 42 m² permet d’envisager des rangements supplémentaires ou une éventuelle extension.
- Le terrain de 125 m², associé à une orientation sud-ouest, vous garantit un ensoleillement optimal pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Son prix de vente de 89 000 euros, avec une taxe foncière à 1 280 euros, représente une belle opportunité pour acquérir une maison ancienne construite en 1948, équipée d’un chauffage individuel au gaz, classée D en performance énergétique.