Charmante maison ancienne avec dépendance et fort potentiel à Azy
Description
Située entre Azy et Rians dans un environnement calme, cette charmante maison ancienne de bourg offre 138 m² habitables avec un potentiel important. Elle comprend trois chambres, deux salles d’eau, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un salon indépendant ainsi qu’un séjour avec un toit cathédrale proposant de beaux volumes. Le tout est installé sur un terrain de 1080 m², paisible et arboré. Une dépendance au fond du terrain, récemment couverte, présente une excellente opportunité pour un artisan, pour du stockage ou un projet d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la propriété possède un cachet de l’ancien qui séduira les amateurs de belles pierres. Idéale pour un artisan ou un jeune couple souhaitant personnaliser son futur logement, cette maison allie charme, potentiel et tranquillité. Classe énergie D et classe climat D. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseiller.
En résumé
- Cette maison de 138 m² habitables offre un charme ancien avec un cachet authentique, parfaite pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur logement.
- Elle comporte trois chambres et deux salles d'eau, idéal pour une famille ou un couple souhaitant avoir de l'espace.
- Le séjour avec toit cathédrale et ses beaux volumes apportent une atmosphère lumineuse et accueillante.
- Le terrain de 1080 m² au calme, avec une dépendance au fond, offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'activité artisanale.
- Avec un prix de 125 000 €, cette propriété est une opportunité à saisir pour profiter d'un bien avec fort potentiel dans un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 11:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4471520
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 138.49 m²
- Superficie du Terrain: 1080 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 832 € - 6 538 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
