Maison ancienne avec jardin à Bèganne, 4 chambres, cave et lumineux séjour

  • 157 000 €
56350 Béganne, France
Maison ancienne avec jardin à Bèganne, 4 chambres, cave et lumineux séjour Maison ancienne avec jardin à Bèganne, 4 chambres, cave et lumineux séjour Maison ancienne avec jardin à Bèganne, 4 chambres, cave et lumineux séjour Maison ancienne avec jardin à Bèganne, 4 chambres, cave et lumineux séjour Maison ancienne avec jardin à Bèganne, 4 chambres, cave et lumineux séjour Maison ancienne avec jardin à Bèganne, 4 chambres, cave et lumineux séjour Maison ancienne avec jardin à Bèganne, 4 chambres, cave et lumineux séjour Maison ancienne avec jardin à Bèganne, 4 chambres, cave et lumineux séjour Maison ancienne avec jardin à Bèganne, 4 chambres, cave et lumineux séjour Maison ancienne avec jardin à Bèganne, 4 chambres, cave et lumineux séjour Maison ancienne avec jardin à Bèganne, 4 chambres, cave et lumineux séjour Maison ancienne avec jardin à Bèganne, 4 chambres, cave et lumineux séjour Maison ancienne avec jardin à Bèganne, 4 chambres, cave et lumineux séjour Maison ancienne avec jardin à Bèganne, 4 chambres, cave et lumineux séjour
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 89.83
  • 1948
  • Année de Construction
A vendre

Maison ancienne avec jardin à Bèganne, 4 chambres, cave et lumineux séjour

56350 Béganne, France
  • 157 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison ancienne, lumineuse et pleine d’histoire, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et convivial. D’une superficie habitable de 107 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable. Au centre de la maison, un séjour spacieux de 25 m² invite à la détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Quatre chambres, réparties sur différents étages, offrent des espaces intimes et modulables. La salle de bains, en bon état, ainsi que les toilettes séparées, apportent tout le confort au quotidien. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation tout en offrant une vue dégagée sur la ville. Une cave de 19 m² complète ce bien en fournissant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin de 320 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d’été, les jeux des enfants ou simplement pour se ressourcer en pleine nature. Imaginez profiter des beaux jours dans ce cadre verdoyant, à l’abri des regards. La maison, en bon état intérieur, peut être personnalisée selon vos goûts et besoins. Son caractère authentique et son standing modéré en font une opportunité idéale. À proximité, vous disposerez de nombreuses commodités pour simplifier votre quotidien : en 5 minutes en voiture, une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un arrêt de bus ; en 10 minutes, une crèche, un collège, un parc et une épicerie. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans une demeure pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle.

En résumé

- Cette maison de 107 m² répartis sur trois niveaux offre un espace de vie généreux, notamment avec un séjour spacieux de 25 m², idéal pour la vie de famille ou recevoir des amis.
- Elle comprend 4 chambres, réparties sur différents étages, parfaitement modulables selon vos besoins, et une cuisine indépendante aménagée pour votre confort.
- Un jardin de 320 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des barbecues, des jeux ou simplement vous détendre dans un environnement verdoyant.
- La propriété dispose d'une cave de 19 m², apportant un espace de rangement supplémentaire, et bénéficie d’ouvertures en PVC double vitrage pour une isolation optimale.
- Son bon état intérieur, couplé à sa localisation proche de plusieurs commodités (écoles, crèche, supermarché, restaurant), en fait une opportunité à la fois pratique et pleine de potentiel.

Détails

Mis à jour le septembre 18, 2026 à 7:27 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4824365
  • Prix: 157 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 89.83 m²
  • Superficie du Terrain: 320 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1948
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 320 € (année de référence : 2025)
  • Note actuelle du DPE: 244
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 244 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 157 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Béganne
  • Code Postal 56350
  • Pays France

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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