Studio lumineux avec jardin à Andernos-les-Bains – Idéal investissement ou premier achat
Studio lumineux avec jardin à Andernos-les-Bains – Idéal investissement ou premier achat
Description
Situé à Andernos-les-Bains, ce studio lumineux en rez-de-jardin au sein d’une petite résidence offre une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une véranda, une cuisine américaine, une salle d’eau avec WC et un jardin de ville très bien exposé. Vous bénéficiez également d’une place de parking privée. L’environnement est agréable et calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété compte 84 lots, avec des charges annuelles de 680 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B. La consommation annuelle estimée pour un usage standard varie entre 720 € et 1020 € sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 27 m² bénéficie d’une lumière naturelle optimale grâce à son ouverture sur une véranda, idéal pour vivre confortablement ou louer rapidement.
- La résidence, construite en 1990, comporte 84 lots avec des charges annuelles de seulement 680 €, une gestion de copropriété sérieuse et sans procédure en cours.
- Vous profitez d’un jardin de ville très bien exposé, parfait pour profiter du soleil et créer votre coin extérieur.
- La consommation d’énergie est estimée entre 720 € et 1020 € par an, avec une classe énergie D et un classe climat B, garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques.
- La place de parking privée est incluse, un vrai plus dans cette zone où le stationnement peut parfois être un défi.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4824353
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 27.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 020 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 84
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 680 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
