Maison ancienne à vendre à Daubeuf-la-Campagne – 135m² avec jardin et garage
Maison ancienne à vendre à Daubeuf-la-Campagne – 135m² avec jardin et garage
Description
Votre agence 123webimmo vous présente en exclusivité cette charmante maison ancienne soigneusement entretenue, située à Daubeuf-la-Campagne. Édifiée sur un terrain de 792 m², elle offre de beaux volumes et un esprit authentique. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger de 40 m² lumineux grâce à son exposition sud-ouest, une cuisine aménagée de 13 m², une arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau en pièce palière, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire/douche et d’un WC. À l’extérieur, une dépendance servant de garage, chaufferie et cave complète cette propriété. Les prestations incluent un chauffage au fioul avec chaudière, un assainissement individuel conforme, un portail motorisé, ainsi que des fenêtres en double vitrage PVC. Ce bien allie charme de l’ancien et fonctionnalité, à découvrir rapidement pour profiter d’un environnement authentique et pratique.
En résumé
- La maison fait 135 m², offrant un espace confortable avec 3 chambres, idéal pour une famille à la recherche de volume et de convivialité.
- Le terrain de 792 m² vous garantit un extérieur spacieux, avec une dépendance qui peut faire office de garage ou d’espace de rangement supplémentaire.
- La luminosité est optimisée grâce à une exposition sud-ouest, particulièrement appréciable pour profiter pleinement de la lumière dans le salon de 40 m².
- La maison est équipée d’un chauffage au fioul avec chaudière, et possède un assainissement individuel conforme, ce qui rassure sur la performance énergétique.
- Elle est située à Daubeuf-la-Campagne, dans un quartier calme, tout en étant pratique avec notamment un garage, une cave et un accès facile aux commodités.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2025 à 2:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3103679
- Prix: 226 500 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 792 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 270 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
- C
-
154 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 226 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
