Maison à vendre à VILLEQUIERS avec garage et jardin – Charme du XIXe siècle
Maison à vendre à VILLEQUIERS avec garage et jardin – Charme du XIXe siècle
Description
Maison mitoyenne du XIXe siècle, chargée d’histoire et de charme, située dans le village paisible de VILLEQUIERS. Construite en 1850, cette ancienne boulangerie allie le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux sur une parcelle d’environ 643 m². La maison dispose d’un rez-de-chaussée avec une belle entrée, un escalier en colimaçon, une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un coin salon et salle à manger, un dégagement, une buanderie, et une pièce de 42 m² pouvant servir d’extension avec le grenier au-dessus. À l’étage, un palier et un couloir desservent trois agréables chambres, une salle d’eau avec WC, et un accès au grenier. Un second grenier de l’étage supérieur est également accessible. En annexe, un double garage d’environ 40 m² avec portes motorisée et manuelle, une cour d’accès depuis la voie communale, un jardin avec abri bois et cabanon, ainsi qu’une cave complète cette propriété. Les équipements comprennent un chauffage mixte poêle à bois et radiateurs électriques, un ballon d’eau chaude électrique de 2011, des huisseries PVC double vitrage de 2017, une isolation en 2017, et la maison est reliée à la fibre optique. La taxe foncière est de 844 € en 2024. La maison est en secteur sans tout-à-l’égout, avec un assainissement individuel. Située à 7 minutes en voiture de Baugy avec ses commodités, commerces et écoles, et à 18 minutes de la base aérienne d’AVORD. Classe énergie D, climat B, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1890 € et 2620 €.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 1850, ancienne boulangerie, avec une surface habitable de 147 m² et un terrain de 643 m², offrant un bon potentiel d'aménagement et d'extension.
- La maison comprend 3 chambres, une grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un double garage d’environ 40 m² avec portes motorisée et manuelle.
- Elle est équipée d’un système de chauffage mixte avec poêle à bois et radiateurs électriques, et dispose d’un ballon d’eau chaude électrique de 2011, garantissant confort et fiabilité.
- La propriété bénéficie d’un environnement calme, à seulement 7 minutes en voiture de Baugy et de ses commodités, ainsi que de la base aérienne d’AVORD à 18 minutes seulement.
- Avec une taxe foncière de 844 € en 2024, cette maison offre un excellent rapport qualité/prix pour une résidence historique avec toutes les commodités modernes.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 1:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3079285
- Prix: 134 900 €
- Surface du Bien: 147 m²
- Superficie du Terrain: 643 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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