Maison alsacienne à Galfingue avec jardin et dépendance à vendre
Description
Au cœur du village de Galfingue, cette charmante maison alsacienne de 119 m² habitables bénéficie d’un environnement paisible. Récemment construite en 1760, cette demeure dispose d’un salon et d’une salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cuisine, une chambre et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade et une salle de bains. La propriété comprend également une cave et des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Chauffage au fioul, système individuel. À l’extérieur, un beau jardin ensoleillé de 8,09 ares avec une dépendance en excellent état et à fort potentiel. La maison est équipée d’un parking pour un véhicule. Située dans un secteur calme, cette propriété allie charme et potentiel de rénovation artistique pour une vie paisible en Alsace.
En résumé
- Vous avez une maison alsacienne de 119 m² habitables, construite en 1760, avec un potentiel de rénovation et d'extension dans les combles aménageables, vous permettant d'adapter le bien à vos besoins.
- Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une chambre et un WC, offrant un espace fonctionnel pour une vie quotidienne confortable.
- À l'étage, vous finderez deux chambres en enfilade et une salle de bains, parfait pour une famille ou des invités.
- La propriété s’étend sur un terrain de 8,09 ares, avec un jardin ensoleillé qui offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours et pour des activités extérieures.
- La dépendance en excellent état, avec un fort potentiel, vous donne la possibilité d’aménager un atelier, un bureau ou un espace de stockage supplémentaire, augmentant la valeur et la flexibilité de votre investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 3:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2744823
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 119 m²
- Superficie du Terrain: 809 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1760
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 625 € - 3 551 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 € (4.76% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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