Maison en pierre de 90m² avec dépendances à Huchenneville, proche Abbeville

Située à seulement 5 minutes au sud d’Abbeville et à moins de 30 minutes de la Côte Picarde, cette maison en pierre et pavés offre un charmant cadre de vie. Composée d’environ 90 m² habitables, elle comprend deux chambres, une grande salle de réception de 26 m², et plusieurs dépendances anciennes (ancien musée). L’entrée s’ouvre sur un porche menant à une habitation avec une cuisine de 4 m² attenante à un coin repas de 15 m² avec cuisinière à bois, une salle de 17 m² avec cheminée prussienne, un salon de 15 m² en contrebas, une chambre en mezzanine de 8 m², une autre chambre de 16 m² et une salle d’eau avec WC de 4 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, avec huisseries en double vitrage bois. La partie réception de 26 m² dispose également d’une mezzanine chambre. Les dépendances comprennent six pièces de 24, 18, 13, 8, 23 et 10 m², un garage, un kiosque, ainsi qu’un abri de jardin en fond de terrain. Le jardin d’environ 400 m² en pelouse complète cet ensemble. Construite sur un terrain de 1114 m², cette propriété charmante est idéale pour une résidence secondaire ou pour les amoureux de la vieille pierre. La taxe foncière s’élève à 250 € par an. Ce bien, classé énergie F et climat F, présente un coût annuel d’énergie estimé entre 2450 € et 3100 € selon les prix de 2021. Les informations de risques sont disponibles sur le site officiel de Géorisques.

- Vous avez ici une maison en pierre/pavé de 90 m² habitable, construite sur un terrain de 1114 m², située à 5 minutes d'Abbeville et à moins de 30 minutes de la Côte Picarde, idéale pour profiter des plages et des activités balnéaires.
- Elle comprend 2 chambres, une salle de réception de 26 m² avec mezzanine, une cuisine de 4 m² accolée à un coin repas de 15 m² et une salle d’eau avec WC de 4 m², le tout offrant un cadre authentique et chaleureux.
- Les dépendances réparties en 6 pièces, un garage, un kiosque et un abri de jardin vous offrent un espace supplémentaire pour stockage, ateliers ou projets personnels.
- La propriété dispose d’un jardin en pelouse d’environ 400 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou recevoir famille et amis.
- Enfin, le montant annuel des taxes foncières est de seulement 250 €, et le score énergétique classé F, qui pourrait être optimisé, limite vos dépenses énergétiques actuelles à une fourchette comprise entre 2450 € et 3100 € par an.