Maison ancienne à rénover de 44 m² à Istres, charme historique et potentiel
Maison ancienne à rénover de 44 m² à Istres, charme historique et potentiel
Description
MAXImmo vous propose une charmante maison ancienne construite en 1949, offrant environ 44 m² de surface habitable. Chaque pierre et détail de cette demeure évoque un passé chargé d’histoire, idéale pour ceux qui passionnent la rénovation ou recherchent un cadre authentique. La maison dispose de trois niveaux comprenant un séjour lumineux de 15 m², deux chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle, ainsi qu’une cave attenante pour le stockage. Non meublée, elle constitue une toile blanche prête à accueillir votre touche personnelle. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété représente une opportunité unique de créer votre chez-vous sur un secteur dynamique. Son charme réside dans ses murs en pierre, poutres apparentes et sols en parquet usé, témoins d’un caractère exceptionnel. N’attendez pas pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans cette maison pleine de potentiel.
En résumé
- Cette maison ancienne de 1949 offre environ 44 m² habitable, avec trois niveaux, comprenant un séjour de 15 m², deux chambres, une salle d’eau et une cave attenante pour le stockage.
- Elle n'est pas meublée, ce qui vous permet de la personnaliser entièrement selon vos goûts et projets de rénovation.
- Elle est idéalement située à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien sans délais ni contraintes.
- Son charme réside dans ses murs en pierre, poutres apparentes et sols en parquet usé, qui apportent une authenticité rare et un potentiel de rénovation intéressant.
- Son prix, fixé à 128 500 €, représente une opportunité unique pour créer votre foyer dans un secteur dynamique, avec un faible coût énergétique en classe C et une faible émission de gaz à effet de serre.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4730086
- Prix: 128 500 €
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 536 € - 726 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
