Appartement Studio de 26 m² à Villecresnes avec performance énergétique C
Appartement Studio de 26 m² à Villecresnes avec performance énergétique C
Description
Ce charmant appartement situé au premier étage d’une résidence construite en 1995 à Villecresnes, dispose d’une pièce principale de 26 m² avec une cuisine équipée. Il comprend une salle d’eau avec douche, un WC séparé, un chauffage électrique individuel et une ventilation conforme aux normes énergétiques. La copropriété de 46 lots ne fait l’objet d’aucune procédure en cours ni de charges annuelles. La classe énergie est C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 550 € et 800 € pour une utilisation standard, selon les chiffres de 2021 à 2023. La performance environnementale est bonne avec une classe climat A et une émission de gaz à effet de serre de 6 kg. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement à proximité des commodités locales. Les risques liés à l’emplacement sont évalués et disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 26 m² situé au premier étage d’une résidence construite en 1995 est parfait pour un investissement ou un premier achat, avec ses pièces optimisées malgré sa petite surface.
- La copropriété dispose de 46 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine, avec zéro charges annuelles.
- La classe énergie est C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 550 € et 800 € pour un usage standard, selon les chiffres de 2021 à
2023.
- La performance environnementale est bonne, avec une classe climat A et une émission de gaz à effet de serre limitée à 6 kg.
- La situation géographique à Villecresnes offre un environnement résidentiel rassurant, avec un excellent confort thermique grâce à un chauffage électrique individuel et une cuisine équipée.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4730107
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 26.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 800 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 46
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
