Maison atypique avec jardin et potentiel à Junas

Au cœur de Junas, cette maison atypique, soigneusement entretenue et évolutive, est proposée en exclusivité. L’accès à la propriété se fait par un magnifique porche en pierres menant aux caves, à la maison principale puis au jardin indépendant. Lumineuse, la partie habitable est située au premier étage et comprend une cuisine conviviale, une salle à manger, une grande pièce en pierres avec poutres apparentes, cheminée en pierre et de grandes fenêtres vitrées avec une luminosité exceptionnelle. Elle dispose également de deux grandes chambres à rafraîchir, d’une salle de bains et d’un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave de 28 m² pouvant être convertie en garage, une pièce voûtée de 20 m² servant de second salon, ainsi qu’une cave supplémentaire de 17 m² au sol sur deux niveaux. La maison est équipée de menuiseries à double vitrage, volets battants, et de deux systèmes de climatisation réversible. À quelques pas, un charmant jardin en centre-ville est agrémenté d’un petit mazet plein de cachet. Très rare à la vente, cette propriété à découvrir rapidement. Estimations des coûts annuels : entre 1108 et 1500 euros. La classe énergétique est D, avec une consommation estimée à 192 kWh/m² par an. Le prix est fixé à 229 000 euros, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

- Cette maison, située en centre-ville de Junas, offre un espace habitable de 100 m² répartis sur deux niveaux, avec une pièce à vivre lumineuse de 30 m², et deux grandes chambres à rafraîchir.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cave de 28 m² pouvant être aménagée en garage, d'une pièce voûtée de 20 m² servant de second salon, et d'une cave supplémentaire de 17 m² au sol sur deux niveaux.
- La maison est équipée de menuiseries à double vitrage, de volets battants, et bénéficie de deux climatisations réversibles, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
- À quelques mètres, le jardin avec un charmant mazet, en plein centre du village, ajoute un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du cadre rural tout en étant proche de toutes commodités.
- Le prix attractif à 229 000 € avec des coûts annuels estimés entre 1108 et 1500 €, ainsi que la classe énergétique D, en font une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vie ou d'investissement.