Belle maison en pierre à vendre près de Marmande avec grand terrain
Belle maison en pierre à vendre près de Marmande avec grand terrain
Description
Maison en pierre située en pleine campagne, à seulement 15 km de Marmande, parfaite pour accueillir une famille. Elle offre une superficie de 150 m² de plain-pied comprenant 7 pièces, dont un salon lumineux, cinq chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC, deux garages et une buanderie. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand espace arboré. Des travaux sont nécessaires pour la personnaliser selon vos goûts et la rendre piscinable. L’environnement est calme et verdoyant, à proximité de Marmande. La maison date de 1900 et possède un terrain de 3243 m². Chauffage central à pompe à chaleur. Étiquette énergie classe F, émissions de gaz à effet de serre classe C. Le prix de vente est de 127 200 € avec une estimation réglementaire DPE située entre 1 880 € et 2 580 €. Contactez les agences MAURIG IMMOBILIER de Sainte-Bazeille et Marmande pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison en pierre de 150 m² de plain-pied offre un cadre idéal pour une famille, avec 7 pièces dont 5 chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains, et deux garages pour votre confort.
- Elle est située en pleine campagne à seulement 15 km de Marmande, dans un environnement calme, verdoyant et arboré, parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités.
- Le terrain de 3243 m² offre de belles possibilités d’aménagement, notamment la construction d’une piscine, avec un grand espace extérieur pour vos projets et loisirs.
- La maison date de 1900, et bien que des travaux soient à prévoir pour la mettre à votre goût, cela vous permet de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies.
- Son système de chauffage central à pompe à chaleur, associée à une consommation énergétique estimée entre 1880 € et 2580 €, vous garantit un confort thermique tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 3:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-211192
- Prix: 127 200 €
- Surface du Bien: 152 m²
- Superficie du Terrain: 3243 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 397 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 580 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 397
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
397 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Allemans du dropt
- Code Postal 47800
- Quartier/Secteur Marmande et 15km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
