Maison à vendre à Petite-Synthe avec 3 chambres et jardin exposé sud

Exclusivité dans un secteur très recherché de Petite-Synthe : charmante maison à rafraîchir offrant un volume agréable et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une grande extension avec baie vitrée donnant sur un jardin exposé plein Sud, une salle de douche, ainsi qu’une dépendance. À l’étage, un palier mène à trois chambres, un WC séparé, et une seconde salle de douche. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin sans vis-à-vis orienté plein Sud, avec une petite dépendance située au fond. Ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement pour personnaliser votre futur intérieur, idéal pour un projet de rénovation. La maison datant de 1962 possède 3 chambres, 2 WC, et une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 143 m². Le chauffage est conventionnel, et le bien est classé énergie D avec des coûts estimés entre 2310 € et 3180 € par an. Contactez Jessica Beaudelot pour organiser une visite. Honoraires de 6.5% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 170 000 €. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison, construite en 1962, offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 143 m², avec un beau volume à rafraîchir pour personnaliser à votre goût.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une extension avec baie vitrée qui donne sur un jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis.
- À l’étage, trois chambres, un WC séparé et une seconde salle de douche offrent un espace confortable pour une famille.
- Le prix hors honoraires est de 170 000 €, avec des honoraires de 6.5% TTC à la charge de l’acheteur, soit un prix d’achat total de 181 050 €.
- La maison affiche une classe énergie D et une classe climat A, avec un coût annuel estimé entre 2310 € et 3180 €, ce qui est appréciable pour une rénovation.