Grande maison en pierre avec potentiel d’extension à Poncin centre-ville

Située au cœur du village de Poncin, cette grande bâtisse en pierre offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéalement positionnée à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. La propriété développe environ 266 m² habitables, complétés par près de 431 m² de surfaces non habitables, comprenant principalement des dépendances et des greniers. La configuration actuelle permet d’envisager deux logements distincts : au rez-de-chaussée, un espace d’habitation comprenant une cuisine, deux celliers, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains et une terrasse donnant accès au jardin, avec un garage. À l’étage, un second espace pourrait former un logement indépendant avec un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. Ce bien, grâce à ses volumes importants et ses dépendances, convient autant à une grande famille qu’à un projet d’investissement locatif. Les surfaces existantes offrent un potentiel d’évolution permettant d’optimiser le bâtiment pour créer des logements supplémentaires, des garages ou des places de stationnement, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien rare en plein centre de Poncin présente de multiples possibilités selon votre projet. Des diagnostics et des photos complémentaires sont disponibles sur demande. Découvrez cette propriété chez Expertimo Immobilier.

- Cette propriété offre environ 266 m² habitables, avec en sus 431 m² de surfaces non habitables, notamment des dépendances et des greniers, offrant un potentiel considérable d’extension ou d’aménagement.
- Elle comprend deux espaces de vie distincts : au rez-de-chaussée, une cuisine, deux celliers, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains, une terrasse et un garage ; à l’étage, un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains, permettant de envisager deux logements séparés.
- Située en plein centre de Poncin, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette bâtisse offre une localisation idéale pour un usage résidentiel ou locatif.
- Avec ses volumes importants et ses nombreuses dépendances, cette maison est parfaitement adaptée aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’investissement locatif, avec un fort potentiel de valorisation.
- Le chauffage au bois, environnement énergétiquement accessible, et la compatibilité pour créer des logements supplémentaires en font une acquisition stratégique pour divers projets.