Spacieuse maison ancienne avec jardin plein sud à Sallèles-d’Aude à vendre

Située en plein centre de Sallèles-d’Aude, cette maison de maître offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d’accueil, tel qu’un gîte ou une maison d’hôtes. Avec plus de 180 m2 habitables et 70 m2 de surfaces annexes, elle séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son charme authentique. Son jardin d’environ 100 m2 exposé plein sud constitue un espace extérieur agréable et lumineux. La propriété se compose de 5 chambres, dont 3 grandes de plus de 20 m2, de deux salles d’eau, ainsi que d’espaces de vie spacieux, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond. Le chauffage est assuré par le gaz, avec une consommation électrique également présente, et le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C. La taxe foncière s’élève à 1 850 €. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette propriété au charme traditionnel. Idéale pour une famille ou un projet d’accueil, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Prix de vente : 159 000 €, frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Visites virtuelles disponibles sur demande. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations.

- Cette maison de maître offre plus de 180 m2 habitables, avec 5 chambres dont 3 de plus de 20 m2, parfait pour accueillir une grande famille ou un projet d’hébergement.
- Située en plein centre de Sallèles-d’Aude, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du canal et des commodités.
- Son jardin plein sud d’environ 100 m2 vous garantit un espace extérieur lumineux et agréable pour profiter du soleil.
- Le chauffage au gaz assure un confort indépendant, le diagnostic affiche une classe énergétique en C, et la taxe foncière s’élève à 1 850 €.
- Son charme authentique, ses volumes généreux et sa localisation en font une opportunité à ne pas manquer, avec un prix attractif de 159 000 € frais d’agence inclus.