Appartement 3 chambres avec terrasse à Salleles-d’Aude – Idéalement situé
Appartement 3 chambres avec terrasse à Salleles-d’Aude – Idéalement situé
Description
Laissez-vous séduire par cet agréable appartement de 79 m² situé au 2ème étage d’une petite copropriété intimiste composée de seulement 3 lots. Idéalement niché au cœur du village, vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible, à l’abri du passage, tout en ayant à proximité commerces, écoles et transports. Ce bien offre une terrasse extérieure de 18 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des belles soirées d’été. Modernes et confortables, la cuisine est entièrement équipée, le double-vitrage et la climatisation réversible neuve assurent un confort immédiat. L’aménagement comporte un séjour convivial, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Parmi les plus, un box de 10 m² en rez-de-chaussée pour le stockage, une porte d’entrée d’immeuble sécurisée avec visiophone et digicode, ainsi qu’un syndic bénévole avec très faibles charges. Prêt à poser vos valises ? Contactez Didier d’Immojoy pour organiser votre visite. Ce bien est proposé au prix de 139 500 € avec des honoraires à la charge de l’acquéreur, hors honoraires 128 500 € et honoraires TTC de 11 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 79 m² situé au 2ème étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots offre un cadre de vie paisible en plein cœur du village, tout en étant proche des commerces, écoles et transports.
- La terrasse de 18 m² sans vis-à-vis vous permet de profiter pleinement de vos soirées d’été, un véritable atout pour l’extérieur.
- Le bien dispose d’un confort moderne avec une cuisine entièrement équipée, un double vitrage et une climatisation réversible neuve, garantissant un confort immédiat.
- L’agencement comprend un séjour convivial de 22 m², trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés, pour un espace de vie optimisé.
- Vous bénéficiez également d’un box de 10 m² en rez-de-chaussée pour votre stockage, une porte sécurisée avec visiophone et digicode, ainsi que des charges très faibles grâce à un syndic bénévole.
Détails
Mis à jour le avril 30, 2026 à 9:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4346815
- Prix: 139 500 €
- Surface du Bien: 79 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 800 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 500 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 500 € (8.56% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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