Maison avec deux appartements et dépendances à Saint Eloy-les-Mines

EXCLUSIVITÉ – Belle propriété située à Saint Eloy-les-Mines, comprenant une maison avec deux appartements indépendants et plusieurs dépendances sur un terrain attenant de 15 774 m². Le premier appartement (124 m²) se compose d’une entrée, toilettes, salon, couloir, cuisine, chaufferie, salle de bains avec toilettes, et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes. Il dispose de dépendances : deux caves, un garage ouvert et un atelier, chauffé au gaz, loué actuellement 590 € plus 30 € de charges à un locataire fiable. Le second appartement (107 m²) comprend une entrée, salle à manger, cuisine, toilettes au rez-de-chaussée, puis trois chambres et une salle de bains avec toilettes à l’étage. Idéal pour louer ou habiter, il est entièrement rénové avec chauffage électrique. Il présente une dépendance en grenier aménageable, actuellement libre ou loué 550 € + 20 € charges. Les autres bâtiments incluent un hangar de 150 m² avec étage et un abri de 72 m² au sol. La propriété bénéficie de l’assainissement collectif, de toitures et façades en bon état, de fenêtres en double vitrage, de deux puits, et de chauffages gaz et électrique. Aucun travaux n’est à prévoir. La performance énergétique est classée D pour chaque appartement. Prix de vente : 223 000 € avec frais d’agence à la charge du vendeur. Contactez notre agent pour plus d’informations.

- La propriété s'étend sur un terrain de 15 774 m², offrant beaucoup d'espace pour le projet de votre choix ou éventuellement une activité agricole ou de loisir.
- Elle comprend deux appartements indépendants, l’un loué 590 € + 30 € de charges, l’autre actuellement libre ou louable 550 € + 20 € de charges, vous permettant une rentabilité attractive ou une résidence principale avec revenus locatifs.
- La maison a été entièrement rénovée, équipée de fenêtres en double vitrage, de toitures et façades en bon état, avec un chauffage au gaz pour l’un des appartements et électrique pour l’autre, garantissant confort et faible entretien.
- En plus des deux appartements, vous bénéficiez de dépendances, dont deux caves, un garage ouvert, un atelier, un grenier aménageable, un hangar de 150 m² avec étage, et un abri de 72 m²; tout cela pour optimiser vos projets ou stockage.
- La propriété ne nécessite aucun travaux, sa classification D pour la consommation énergétique est un atout pour optimiser vos futurs coûts, le tout proposé à 223 000 €, frais d'agence inclus, dans un secteur calme et authentique.