Maison avec chambres d’hôtes à vendre à Serres (Hautes-Alpes), 140 m²
Description
Découvrez cette charmante maison située dans la commune de Serres, dans un environnement calme et naturel à proximité du Buëch. D’une superficie d’environ 140 m², cette propriété polyvalente convient aussi bien comme résidence principale, projet familial ou pour une activité de chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 90 m², une cave pour stockage. Au premier étage, le logement principal d’environ 100 m² comprend un espace de vie lumineux de 48 m² avec salon, séjour, cuisine, une véranda chauffée, deux chambres, salle d’eau, WC indépendant, espaces de rangement, climatisation réversible dans certaines pièces. Au dernier étage, une partie indépendante en chambres d’hôtes d’environ 40 m² avec un salon-séjour, coin cuisine, deux chambres en enfilade, grande salle de bain, pouvant être intégrée au logement principal ou utilisée en location saisonnière. La maison est bien entretenue, offrant confort et modularité dans un environnement paisible à proximité de la nature et du Buëch. La propriété permet de générer des revenus complémentaires grâce aux chambres d’hôtes. Prix de vente : 200 000 €.
En résumé
- Cette maison de 146 m² habitables, construite en 1948, offre une distribution idéale avec un logement principal de 100 m² et une partie indépendante de 40 m², parfaitement adaptée pour une activité de chambres d’hôtes ou une famille nombreuse.
- Vous disposez d’un grand garage d’environ 90 m² au rez-de-chaussée, plus une cave pour du stockage supplémentaire, ce qui facilite le stationnement et le rangement.
- La partie principale comprend un espace de vie lumineux de 56,34 m² avec une véranda chauffée, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, et la climatisation réversible dans certaines pièces, pour un confort optimal.
- La partie chambres d’hôtes, avec un salon-séjour, deux chambres en enfilade et une grande salle de bain, offre la possibilité d’un revenu locatif supplémentaire ou d’un espace privé séparé.
- Le tout est situé dans un environnement calme et agréable, proche de la nature, avec un prix attractif de seulement 200 000 €, permettant une résidence confortable ou un projet d’hébergement touristique rentable.
Détails
Mis à jour le novembre 18, 2025 à 12:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2922387
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 146 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 950 € - 2 710 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Serres
- Code Postal 05700
- Quartier/Secteur Vallée de la lys
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
