Maison de Maître authentique en plein centre de Changé avec terrain et garage
Maison de Maître authentique en plein centre de Changé avec terrain et garage
Description
D’Clik Immo vous propose cette charmante maison bourgeoise en plein centre-ville, combinant l’authenticité de la pierre et du bois dans cette Maison de Maître. Elle offre des volumes généreux, idéale pour une famille nombreuse ou un investissement. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse donne accès à une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC. À l’étage, se trouvent trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. Le second étage accueille une grande chambre supplémentaire et un grenier. La propriété dispose d’un grand garage, d’une cave, et d’un terrain de 322 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette demeure située au cœur de Changé.
En résumé
- Cette maison construite en 1920 offre environ 120 m² habitables sur deux niveaux, avec 5 chambres et 2 salles d'eau, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.
- Située en plein cœur de Changé, vous bénéficiez d’un terrain de 322 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur privatif.
- Le logement comprend un grand garage, une cave, et une terrasse orientée sud-est, ce qui augmente la praticité et le confort.
- La maison possède des volumes spacieux, notamment une grande chambre de 18 m² au second étage et un grenier pour éventuellement aménager davantage d’espace.
- Son prix de vente est de 245 000 EUR, avec un net vendeur à 235 000 EUR, ce qui reste attractif pour une propriété de ce standing et de cette surface en centre-ville.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 8:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-118740
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 322 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 282 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 290 € - 3 160 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 282
- A+
- A
- B
- C
- D
-
282 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 12 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Change
- Code Postal 53810
- Quartier/Secteur Secteur fleurance
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
