Maison de charme avec grand jardin à Puy l’Évêque
Description
À vendre, maison de caractère nichée au cœur du village, offrant un grand jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers, idéal pour la détente ou un potager. La propriété dispose d’un puits fonctionnel et de dépendances pouvant servir d’atelier, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. La maison spacieuse comprend quatre chambres lumineuses avec parquet massif, parfaites pour accueillir famille et amis. La pièce de vie conviviale, équipée d’un insert, est ouverte sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse. Une pompe à chaleur récente assure un confort moderne et économique. La cuisine, à rénover, vous laisse toute liberté pour personnaliser l’espace. Située dans un environnement verdoyant et privilégié, cette maison associe le charme de l’ancien à des équipements récents, en plein centre du village.
En résumé
- Cette maison de 120 m², construite en 1935, offre 4 grandes chambres lumineuses avec parquet massif, parfaites pour accueillir famille et amis.
- Son vaste jardin clos et arboré de 3100 m², avec de nombreux arbres fruitiers, vous garantit un espace de détente et un potentiel de potager exceptionnel.
- La propriété dispose de dépendances et d’un puits fonctionnel, offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage selon vos projets.
- Elle est équipée d’une pompe à chaleur récente pour un confort moderne, avec une consommation énergétique estimée à 145 kWh/m².an, classée en catégorie C.
- Son emplacement au cœur du village, à seulement 189 000 euros, conjugue charme, tranquillité et proximité de toutes commodités, un véritable coup de cœur à saisir.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 12:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19044
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 3100 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1935
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 321 € - 1 787 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Puy l'eveque seulement , puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
