Maison de bourg avec jardin à vendre à Brinon-sur-Beuvron, 151 m²
Maison de bourg avec jardin à vendre à Brinon-sur-Beuvron, 151 m²
Description
Située à Brinon-sur-Beuvron, cette spacieuse maison de bourg à rénover d’environ 151 m² habitables offre un charme authentique avec un vaste jardin attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine lumineuse d’environ 10,50 m² équipée de sols en tommettes, un séjour-salon d’environ 27 m² avec cheminée ouverte et grande fenêtre électrique, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre de 11,22 m² avec cheminée, ainsi qu’un WC. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres indépendantes de 10,15 à 17,32 m² avec sols parquetés, deux salles de bains et un WC supplémentaire. Un grenier aménageable avec une ancienne chambre de bonne permet d’optimiser l’espace. Le jardin à l’arrière, accessible en véhicule, comprend une remise/dépendance d’environ 20 m² et est raccordé au tout-à-l’égout. La propriété est équipée de simple vitrage, avec un foncière annuelle de 817 €. La maison bénéficie également d’un joli terrain de 335 m². DPE GES non requis, indique un faible coût énergétique potentiel. Le prix affiché est de 55 000 € pour les investisseurs ou acquéreurs en quête de travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contacter l’agence via mail ou téléphone, risks inclus, consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de bourg de 151 m² habitables offre un espace généreux, parfait pour une famille ou un projet de rénovation, avec quatre chambres indépendantes de 10,15 à 17,32 m².
- Elle dispose d’un jardin de 335 m², accessible en véhicule, avec une dépendance d’environ 20 m² pour stockage ou atelier.
- Le bien présente un potentiel d’aménagement important avec un grenier aménageable et une ancienne chambre de bonne, idéal pour agrandir ou configurer selon vos besoins.
- Son prix attractif de 55 000 € correspond à une opportunité réelle de réaliser un achat dans un secteur accessible à pied pour les commerces.
- La maison est raccordée au tout-à-l’égout, avec un coût foncier annuel de 817 €, ce qui facilite la gestion et la tranquillité d’esprit.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 12:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3576929
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 151 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 290 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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