Maison de 93 m2 à Couhé, proche de Poitiers, idéal résidence ou vacances avec dépendances et jardin

Votre agence 123webimmo vous propose une maison sans travaux, située à proximité de Couhé, offrant 93 m2 habitables répartis en 4 pièces, dont 2 chambres, sur un terrain de 1115 m2. Un bien chargé de cachet, alliant confort et tranquillité. Idéalement située au calme, à seulement 25 minutes de Poitiers Sud et à 5 km de Couhé avec ses écoles, collège et commerces. Accès rapide aux grands axes via la N10 à 7 minutes. Cette maison de campagne prête à accueillir ses nouveaux occupants constitue une solution idéale pour une famille ou en résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec WC s’ouvre sur un séjour entièrement modulable d’environ 43 m2, permettant des espaces séparés ou une grande pièce à vivre, avec une cuisine équipée d’une cuisinière bois. À l’étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, la propriété comprend une double dépendance offrant plusieurs possibilités d’aménagement : une première partie à terminer d’aménager, avec atelier, chambre supplémentaire, coin kitchenette et future salle d’eau ; une seconde grange d’environ 35 m2 avec toiture à revoir. Le jardin clos et arboré dispose d’un espace potager, tout est déjà en place pour profiter du cadre paisible à proximité de toutes commodités. La maison a été rénovée récemment, avec une toiture récente, un chauffage au bois pour une économie optimale, et des panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité. Une opportunité rare de s’offrir une résidence principale confortable ou une maison de vacances clé en main, dans un cadre serein. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

- La maison fait 93 m2 habitables avec 4 pièces, dont 2 chambres, parfait pour une famille ou une résidence secondaire.
- Elle est située sur un terrain clos et arboré de 1115 m2, avec un espace potager déjà en place, idéal pour profiter du cadre paisible.
- La rénovation récente, avec une toiture récente, et le chauffage au bois permettent de réaliser des économies d’énergie tout en profitant d’un confort optimal.
- Les dépendances offrent plusieurs possibilités d’aménagement : une partie à finir avec un atelier ou une chambre supplémentaire, et une grange d’environ 35 m2 à rénover.
- Sa position est idéale, à seulement 25 minutes de Poitiers Sud, 5 km de Couhé avec ses écoles, collège et commerces, et un accès facile à la N10 en 7 minutes.