Charmante maison en pierre avec jardin et garages à Barsac
Description
En exclusivité, cette maison en pierre de plain-pied, située dans un environnement calme et retiré des axes passants, comprend un salon séjour, une chambre, un espace bureau, une salle d’eau et une cuisine aménagée. Elle bénéficie d’un jardin attenant avec vue dégagée, de deux garages, dont un garage actuellement loué avec la maison, et d’un second garage non inclus dans le bail. La maison est raccordée au tout à l’égout, au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, avec des menuiseries PVC double vitrage et une isolation récente des combles. Elle se trouve à environ 1 km du centre bourg, avec ses écoles, commerces et services, ainsi que de la gare SNCF, et à moins de 5 km de l’autoroute A62 (Sortie Illats/Podensac). La propriété, bâtie en 1949, couvre une surface habitable d’environ 45 m² sur un terrain de 680 m², orientée Sud-Est. Actuellement louée 570 € par mois pour la maison et le garage, cette opportunité présente un bon potentiel d’investissement immobilier. Pour plus d’informations ou des photos supplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter. La visite est recommandée pour apprécier pleinement cette offre authentique.
En résumé
- Cette maison en pierre de 45 m², construite en 1949 sur un terrain de 680 m², offre un cadre de vie calme et authentique à seulement 1 km du centre bourg de Barsac.
- Elle dispose d’un salon séjour, d’une chambre, d’un espace bureau, d’une salle d’eau et d’une cuisine aménagée, le tout orienté Sud-Est pour profiter du soleil.
- La propriété possède deux garages, dont un actuellement loué à 570 € par mois, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement immobilier avec un locataire en place.
- Elle est raccordée au tout à l'égout, au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente, et bénéficie d’une isolation récente des combles, ce qui limite vos frais d’entretien.
- Située à moins de 5 km de l’autoroute A62 (sortie Illats/Podensac), cette maison offre une connectivité idéale tout en étant en retrait pour préserver votre tranquillité.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 9:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2840618
- Prix: 129 300 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 45 m²
- Superficie du Terrain: 680 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
