Maison ancienne de 150 m² à Clessé avec terrasse et terrain piscinable

Découvrez cette charmante maison ancienne de 150 m² située sur un terrain de 924 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses possibilités. Actuellement libre, cette propriété allie le charme d’autrefois au confort moderne. Composée de 6 pièces, elle possède 2 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC pour un confort optimal. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace, complétée par une toiture en tuiles et une isolation en laine de verre. La terrasse orientée est-ouest de 40 m² est idéale pour profiter des belles matinées et soirées. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente et de loisirs en extérieur. En excellent état intérieur, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à proximité d’écoles, épiceries, restaurants, cabinets médicaux et parcs, elle bénéficie d’un environnement pratique et agréable. Le prix hors honoraires est de 135 000 €, avec des honoraires inclus de 5.44 % TTC, à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est D, la classe climat B. La dépense annuelle d’énergie est estimée entre 1822 € et 2467 € selon la consommation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 150 m² en très bon état intérieur offre 6 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Elle dispose d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité, tout en profitant d’une isolation thermique et phonique grâce à ses fenêtres PVC double vitrage.
- Le terrain de 924 m², piscinable, vous donne la possibilité d’aménager un espace de détente extérieur, avec une terrasse orientée est-ouest de 40 m² pour profiter du soleil matin et soir.
- Son implantation à proximité d’écoles, commerces, cabinets médicaux et parcs vous apporte un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant située dans une région où la consommation énergétique est estimée entre 1822 € et 2467 € par an.
- Avec un prix hors honoraires de 135 000 € et des honoraires de 5.44 %, cette propriété allie charme, confort et potentiel à un prix attractif pour une acquisition dans une zone calme et bien desservie.