Maison traditionnelle avec terrain à Garlin près de Sévignacq
Description
Située à mi-chemin entre Garlin et Sévignacq, dans un charmant village paisible en pleine nature, cette maison traditionnelle sur un terrain de près de 1,9 hectare offre un cadre idyllique. Avec environ 126 m² habitables, elle comprend une grande pièce à vivre de 55 m² avec une cheminée béarnaise, une salle de bains, quatre chambres, un bureau et deux toilettes. La propriété nécessite principalement des travaux de rénovation énergétique et un rafraîchissement général, néanmoins elle a été bien entretenue. À l’extérieur, vous apprécierez son environnement privilégié avec une partie boisée d’environ 6700 m², un verger, une grange de 55 m² et un appentis en bon état. Idéale pour les amoureux d’espace, de nature et de calme, cette maison offre un véritable havre de paix. Contactez votre agence COFIM locale pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : F, Classe climat : C. Le coût annuel estimé de l’énergie pour un usage standard est compris entre 4450 € et 6050 € pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 126 m² habitables offre un espace de vie spacieux avec une pièce de 55 m² équipée d'une cheminée béarnaise, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
- Elle comprend 4 chambres et un bureau, idéal pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile.
- Implantée sur un terrain de 18 757 m², dont environ 6 700 m² boisés et un verger, vous serez en pleine nature tout en disposant d’un espace extérieur important.
- La propriété dispose d'une grange d’environ 55 m² et d’un appentis en bon état, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagements futurs.
- Le bien nécessite des travaux de rénovation énergétique mais a été bien entretenu, avec une consommation estimée entre 4 450 € et 6 050 € par an, et une classe énergétique F, classe climat C.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4695937
- Prix: 161 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 126.00 m²
- Superficie du Terrain: 18757 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 407 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 450 € - 6 050 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 407
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
407 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
