Charmante maison en pierre de 180 m² avec terrain et dépendances à Grezet Cavagnan
Charmante maison en pierre de 180 m² avec terrain et dépendances à Grezet Cavagnan
Description
Découvrez cette charmante maison en pierre de 180 m² située à la campagne, offrant un environnement paisible et authentique. Elle comprend une véranda, une entrée, un salon séjour spacieux, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau et un cellier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Prête à vivre immédiatement, cette habitation vous permet également de personnaliser et d’exploiter son potentiel. À l’extérieur, profitez d’un terrain plat d’une superficie d’un peu plus d’un hectare, idéal pour un jardin, des activités de loisirs ou accueillir des animaux. Le bien possède en outre une grange et plusieurs ateliers, parfaits pour le stockage, des projets ou l’entretien de véhicules. Située à proximité des agences MAURIG IMMOBILIER de Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement dans un cadre tranquille. Prix : 199 500 EUR, honoraires de 5% TTC inclus. Une maison de caractère, habitable immédiatement, avec un fort potentiel d’évolution pour les futurs propriétaires.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison en pierre spacieuse de 180 m², prête à habiter dès maintenant, dans un environnement calme et authentique.
- Le terrain plat d’un peu plus d’un hectare (11 371 m²) vous offre un espace conséquent pour un jardin, des activités ou accueillir des animaux.
- La propriété comprend une véranda, une cuisine, un salon séjour de 35 m², ainsi que 4 chambres, ce qui permet une grande flexibilité d’aménagement.
- En plus des espaces d’habitation, vous disposez d’une grange et d’ateliers, idéaux pour le stockage, des projets personnels ou professionnels.
- Le prix de vente est de 199 500 euros, avec des honoraires de 5 % TTC, une excellente opportunité pour un bien de caractère à fort potentiel.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-330200
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 180 m²
- Superficie du Terrain: 11371 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 300 € - 4 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 975 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
